Un presupuesto completo separa obra gris, instalaciones, acabados y mano de obra en renglones independientes, no en un solo monto global difícil de auditar.
Las partidas que más se olvidan son: conexión a instalaciones existentes, retiro de escombro, protección de áreas colindantes y ajustes de último momento por hallazgos durante la demolición.
También conviene reservar un colchón del 10% al 15% del total para imprevistos, algo estándar en cualquier obra de remodelación o ampliación.
Partidas que suelen faltar
- Retiro y disposición de escombro fuera del predio.
- Conexión de nuevas instalaciones a las redes existentes.
- Protección de acabados en zonas que no se remodelan.
- Trámites y permisos municipales, cuando aplican.
Elaboramos presupuestos por partidas, con precios unitarios claros, antes de iniciar cualquier obra.
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